リーデンススクエア桜木町

  • 神奈川県横浜市西区桜木町四丁目

  • 京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
7,980万円
142.7万円/㎡
相場
6,674万円
119.4万円/㎡
4,816
6,055
7,293
8,532
AI査定結果
推定相場価格
6,674万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,055万円〜7,293万円
108.3万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
リーデンススクエア桜木町
7,980万円（142.7万円/㎡）/ 6階 / 55.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は109.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/167,980万円142.7万円6階 55.91㎡ 2LDK北東
2025/05/104,980万円128.8万円8階 38.67㎡ 1LDK南西
2025/04/276,480万円133.6万円6階 48.51㎡ 1LDK北東
2025/04/166,380万円114.1万円10階 55.91㎡ 2LDK北東
2025/02/088,990万円127.0万円10階 70.8㎡ 3LDK北東
2025/01/275,490万円113.2万円3階 48.51㎡ 1LDK北東
2024/12/224,480万円115.9万円6階 38.67㎡ 1LDK南西
2024/12/199,280万円131.1万円10階 70.8㎡ 3LDK北東
2024/11/127,500万円105.9万円5階 70.8㎡ 2LDK+S北東
2024/08/125,680万円116.8万円11階 48.61㎡ 1LDK南西
2024/06/026,480万円115.9万円4階 55.91㎡ 2LDK北東
2024/05/297,980万円112.7万円10階 70.8㎡ 1LDK北東
2024/05/085,480万円113.0万円6階 48.51㎡ 1LDK北東
2024/05/085,980万円107.0万円3階 55.91㎡ 2LDK南西
2024/03/188,990万円127.0万円10階 70.8㎡ 1LDK北東
2024/03/146,280万円112.3万円9階 55.91㎡ 2LDK北東
2024/02/206,480万円116.0万円4階 55.84㎡ 2LDK北東
2024/02/176,080万円108.7万円3階 55.91㎡ 2LDK南西
2024/02/153,680万円95.3万円2階 38.63㎡ 1K北東
2024/01/166,280万円112.3万円3階 55.91㎡ 2LDK南西
2023/12/269,500万円134.2万円10階 70.8㎡ 1LDK北東
2023/12/264,980万円102.4万円7階 48.61㎡ 1LDK南西
2023/11/263,690万円96.5万円2階 38.23㎡ 1R北東
2023/09/043,780万円98.9万円2階 38.23㎡ 1R北東
2023/08/245,980万円107.0万円10階 55.91㎡ 2LDK北東
2023/05/223,880万円101.5万円2階 38.23㎡ 1R北東
2023/05/153,980万円104.1万円2階 38.23㎡ 1R北東
2023/04/123,980万円102.9万円6階 38.67㎡ 1R南西
2023/03/254,280万円110.7万円6階 38.67㎡ 1R南西
2023/03/163,980万円104.1万円2階 38.23㎡ 1R-
2023/02/074,980万円101.8万円10階 48.93㎡ 1LDK南西
2023/01/284,980万円102.7万円9階 48.51㎡ 1LDK北東
2023/01/155,480万円98.0万円5階 55.91㎡ 2LDK南東
2021/11/254,150万円85.5万円6階 48.51㎡ 1LDK北東
2021/11/144,480万円92.4万円7階 48.51㎡ 1LDK+WIC+SIC北東
2021/10/303,470万円89.2万円8階 38.92㎡ 1LDK南西
2021/10/154,580万円94.4万円7階 48.51㎡ 1LDK北東
2021/09/195,280万円94.4万円11階 55.91㎡ 2LDK北東
2021/08/054,280万円88.2万円7階 48.51㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は118.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16リーデンススクエア桜木町
横浜市西区桜木町四丁目
桜木町駅3分 7,980万円142.7万円55.91㎡2LDK6階 / 11階建 北東2005年144戸RC
2025/03/15アトラス野毛山
横浜市西区老松町
日ノ出町駅5分 4,980万円112.5万円44.26㎡1LDK4階 / 6階建 西2008年142戸RC
2025/03/23ロワール横濱レムナンツ
横浜市西区高島二丁目
横浜駅8分 7,980万円130.7万円61.06㎡2DKK2階 / 14階建 南西2007年145戸RC
2025/05/13サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 6,180万円112.3万円55.05㎡2LDK10階 / 11階建 南東2003年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、横浜市西区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.7万円）は横浜市西区の平均と比較して17.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積45.91㎡〜65.91㎡の平均販売価格
神奈川県
78.7万円/㎡
前年比+9.8%
横浜市西区
121.4万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア桜木町
所在地神奈川県横浜市西区桜木町四丁目
交通京浜東北線桜木町駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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